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Rif 4711RV78429

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Descrizione

In vendita a Modugno - In Via Cervignano, in zona centralissima, adiacente alla Villa Comunale, vero polmone verde del paese oltre che storico luogo di aggregazione, nei pressi dei principali servizi, proponiamo ampia ed elegante soluzione completamente indipendente dotata di doppio ingresso, nella quale ottime rifiniture ed elementi architettonici d'epoca, come le volte alte, si fondono piacevolmente, dando vita ad un immobile dal gusto ricercato.
La piacevole luminosità di cui gode ogni ambiente grazie alla doppia esposizione dell'immobile, assieme all'ottimale distribuzione degli spazi, rende la soluzione versatile, ideale per soddisfare ogni esigenza: al piano terra salotto, cucina, camera da letto e bagno; al piano ammezzato cameretta e confortevole ripostiglio; al primo piano salotto, camera da letto, cucina e bagno.
La disposizione degli ambienti tuttavia ben si presta a realizzare una comoda ed ampia zona giorno al piano terra, e zona notte al primo piano; inoltre il doppio ingresso di cui gode l' immobile permetterebbe di ricavare due comodi appartamenti indipendenti.
Completano il tutto una caratteristica tavernetta al piano seminterrato con camino che, richiamando l' atmosfera del focolare domestico, si presenta come un' ambiente caldo e accogliente e sovrastante mansarda con ulteriore camino ed adiacente terrazzo, da cui godere di un punto di vista privilegiato su Modugno.
Per appuntamenti Casagency Immobiliare affiliato Palo del Colle - Corso Vittorio Emanuele, 76 tel. 080 62 73 23.

Dettagli

Rif 4711RV78429
Prezzo € 195.000
Provincia Bari
Comune Modugno
Indirizzo Via Cervignano 21
Superficie 180 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 165 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Taverna 30 mq
Balcone 10 mq
Canna fumaria si
Terrazza 30 mq
Ultimo piano si
Mansarda 20 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 50 mt