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Rif 4711RV58211-3015

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Descrizione

In vendita a Palo del Colle, in una delle aree residenziali più ricercate, all’interno di un residence esclusivo e riservato, proponiamo una villa a schiera progettata per offrire un’esperienza abitativa completa e appagante. La presenza di spazi comuni, tra cui un campo da tennis, un campo da calcetto e un’area giochi attrezzata, consente di vivere il tempo libero in un ambiente protetto, favorendo momenti di svago e socialità all’interno del contesto familiare.
Un patio antistante accoglie l’ingresso, offrendo uno spazio esterno privato, ideale per il relax quotidiano. All’interno, la villa è dotata di ascensore interno che consente un agevole collegamento tra i vari livelli, garantendo funzionalità e comfort. Il piano rialzato ospita una luminosa zona giorno impreziosita da un camino, con adiacente veranda adibita ad angolo cottura e accesso diretto al giardino retrostante, ideale per colazioni all’aperto o momenti di convivialità serale.
Il primo piano ospita una camera versatile, attualmente organizzata come monolocale con angolo cottura e bagno privato, spazio che può essere destinato all’accoglienza di ospiti o a chi desidera una maggiore indipendenza. Il secondo piano è dedicato alla zona notte, con una camera matrimoniale dotata di bagno in camera e affaccio su terrazzino a livello, oltre a una ulteriore stanza versatile da adibire secondo necessità. Al terzo piano è presente un’ulteriore stanza con bagno in camera, garantendo ulteriore flessibilità e privacy.
Il piano seminterrato dispone di una confortevole tavernetta con angolo cottura e accesso diretto al giardino retrostante, creando un ambiente ideale per serate in compagnia o per lo svolgimento di attività ricreative e hobby.
L’immobile è stato oggetto di un’attenta ristrutturazione, presentandosi in condizioni moderne e funzionali, con una classe energetica D. La presenza dell’ascensore rende ogni ambiente facilmente accessibile, incrementando il comfort abitativo.
Questa villa rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi necessita di ampi spazi, grazie alla possibilità di creare zone indipendenti e funzionali, consentendo a ciascun componente del nucleo familiare di vivere in armonia e riservatezza all’interno di un contesto accogliente e sicuro.
Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano rialzato 60 Mq 60 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 60 Mq 60 Mqc
Sup. Principale - 2° piano 60 Mq 60 Mqc
Accessorie
Giardino appartamento collegato 25 Mq 4 Mqc
Portico/Patio - piano terra 35 Mq 10 Mqc
Taverna collegata - 3° piano 30 Mq 23 Mqc
Totale 217 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 4711RV58211-3015
Prezzo € 210.000
Provincia Bari
Comune Palo Del Colle
Zona Auricarro
Indirizzo Contrada Parco Auricarro 31
Superficie 180 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 4
Classe energetica D (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano 1
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Ascensore no
Giardino 25 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Taverna 30 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 2.000 mt

Planimetrie

Planimetria ID 27623478

Photogallery

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