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Rif 4711RA69823

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Descrizione

In vendita a Palo del Colle, in posizione angolare tra Via Cesare Cantù e Via Giuseppe Verdi, proponiamo un elegante e prestigiosa soluzione indipendente.
La collocazione privilegiata conferisce all’immobile una luminosità naturale costante, valorizzando ogni ambiente e creando un’atmosfera accogliente e armoniosa.
La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi distinti, offrendo ampie metrature e spazi ben distribuiti, ideali per chi desidera una soluzione abitativa multifunzionale, adatta sia a un nucleo familiare esteso sia a chi intende coniugare residenza e attività professionale.
Al piano terra l’ingresso accoglie con un ambiente versatile e luminoso, completo di cucinino, camera da letto, ulteriore stanza pluriuso e bagno principale.
Un elegante accesso indipendente conduce al primo piano, dove si sviluppa l’abitazione principale.
Qui, un ampio soggiorno doppio domina la scena, impreziosito dall’affaccio su un balcone angolare che amplifica la luminosità e la sensazione di apertura.
La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è pensata per vivere quotidianamente momenti di convivialità; a servizio della zona giorno, un pratico bagno di cortesia.
Un disimpegno riservato separa la zona giorno dalla zona notte, che comprende due camerette accoglienti, una camera matrimoniale di generose dimensioni e un secondo bagno ben rifinito.
A completare la proprietà vi sono due pertinenze di grande valore:
un terrazzo sovrastante di 120 mq, ideale come area relax o spazio all’aperto da personalizzare, corredato da vano deposito;
un comodo box auto di 35 mq al piano terra, risorsa preziosa nel cuore del centro urbano.
Questa soluzione angolare di prestigio rappresenta un'unità abitativa completa, in grado di unire comfort, ampiezza e luminosità in una delle zone più centrali e servite di Palo del Colle.

Per ulteriori informazioni:
CASAGENCY IMMOBILIARE – Affiliato Palo del Colle
Corso Vittorio Emanuele, 76 – Tel. 080 627323

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 135 Mq 135 Mqc
Sup. Principale - piano terra 65 Mq 65 Mqc
Accessorie
Box collegato - seminterrato 25 Mq 15 Mqc
Soffitta collegata - 2° piano 20 Mq 10 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 2° piano 120 Mq 16 Mqc
Totale 241 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 4711RA69823
Prezzo € 265.000
Provincia Bari
Comune Palo Del Colle
Indirizzo Via Cesare Cantù 69
Superficie 200 mq
Vani 8
Camere 6
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 165 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Ascensore no
Garage 25 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Soffitta 20 mq
Terrazza 120 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 200 mt

Planimetrie

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