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Rif 4711RA25259

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Descrizione

Nel cuore della rinomata zona San Vito di Palo del Colle, precisamente in via Lanzellotto, a pochi passi dall’edificio scolastico e dai principali servizi cittadini, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di una palazzina a composizione bifamiliare.
L’abitazione accoglie sin dall’ingresso con un disimpegno che conduce armoniosamente agli ambienti della casa. Il fulcro della zona giorno è rappresentato da un’ampia cucina abitabile, perfetta per chi ama vivere e condividere momenti conviviali. Un pratico cucinino adiacente incrementa la funzionalità dell’ambiente, mentre il bagno di servizio, attualmente adibito a lavanderia, dimostra un’attenta ottimizzazione degli spazi.
Il soggiorno, ampio e luminoso, offre un ambiente versatile e confortevole, ideale per il relax quotidiano, per accogliere ospiti o semplicemente per godersi il tempo in famiglia.
La zona notte è pensata per garantire tranquillità e comfort: la camera da letto matrimoniale assicura riposo e privacy, mentre la cameretta si presta a molteplici utilizzi, dalla stanza per i bambini a studio personale. Un bagno principale, spazioso e ben organizzato, e un comodo ripostiglio completano questa zona dedicata alla riservatezza e alla funzionalità.
Tutti gli ambienti godono dell’affaccio su un balcone perimetrale che circonda l’appartamento, garantendo luce naturale e un’ottima ventilazione.
A rendere ancora più interessante questa proposta è la presenza, al piano superiore, di un terrazzo esclusivo di circa 50 mq: uno spazio prezioso e riservato, ideale per cene all’aperto, momenti di relax o come area giochi sicura per i più piccoli.
La proprietà include, infine, un comodo box auto al piano terra, perfetto non solo per parcheggiare in sicurezza, ma anche come utile spazio di deposito.
Grazie alla posizione centrale, al doppio affaccio che assicura luminosità e circolazione dell’aria, e alla vicinanza a ogni servizio essenziale, questa soluzione abitativa rappresenta un’opportunità completa, funzionale e pronta ad accogliere nuove storie.
Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 2° piano 110 Mq 110 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata scoperta - 3° piano 50 Mq 9 Mqc
Box collegato - piano terra 35 Mq 21 Mqc
Totale 140 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 4711RA25259
Prezzo € 175.000
Provincia Bari
Comune Palo Del Colle
Indirizzo Via Lanzellotto 4
Superficie 110 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 165 kwh/m2 anno
Piano 2
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Ascensore no
Garage 35 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Terrazza 50 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 400 mt

Planimetrie

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Photogallery

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