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Rif 4711RA71794-3015

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Descrizione

In vendita a Palo del Colle, in via Domenico Guaccero, proponiamo soluzione indipendente.
Posizionata in un contesto strategico, a pochi passi dal principale complesso scolastico "Guaccero" e dalla fermata dell'autobus per Bari, questa abitazione indipendente al piano rialzato si sviluppa su un unico livello, ideale per chi desidera funzionalità e praticità.
L’ingresso si apre su una luminosa zona pranzo, dove il calore del camino a legna crea un’atmosfera intima e accogliente, invitando a trascorrere piacevoli giornate in compagnia di amici e parenti.
Un affaccio su un balconcino regala momenti di tranquillità, mentre l’adiacente cucinino, offre la giusta soluzione per separare la zona pranzo dalla zona di preparazione dei cibi. Quest’ultimo è dotato inoltre di una comoda finestra che conduce all’atrio interno, offrendo la possibilità di avere uno spazio riservato a zona lavanderia.
Il cuore della casa è la spaziosa zona relax, un soggiorno illuminato da una doppia esposizione che riempie l’ambiente di luce naturale.
Un disimpegno conduce alla zona notte che comprende una camera da letto matrimoniale, una stanza per i più piccoli e una versatile area studio o ricreativa. Ogni spazio è pensato per adattarsi alle esigenze di chi desidera vivere in armonia tra praticità e benessere. Completano la zona notte un ripostiglio e un secondo bagno dotato di tutti i comfort.
Il terrazzo al primo piano, recentemente ristrutturato, si presenta come un’oasi all’aperto, un luogo ideale per godere del sole e del relax, perfetto per organizzare cene all'aperto o semplicemente per lasciarsi cullare dalla brezza estiva.
Al piano seminterrato, un ampio deposito offre ulteriore spazio per ogni necessità.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una vita indipendente, in un ambiente spazioso, luminoso e perfettamente collegato.
Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano rialzato 160 Mq 160 Mqc
Accessorie
Locali tecnici - seminterrato 40 Mq 6 Mqc
Giardino appartamento collegato 25 Mq 4 Mqc
Balcone scoperto - piano rialzato 5 Mq 1 Mqc
Terrazza collegata scoperta - piano rialzato 9 Mq 2 Mqc
Lastrico solare - piano rialzato 160 Mq 20 Mqc
Totale 193 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 4711RA71794-3015
Prezzo € 220.000
Provincia Bari
Comune Palo Del Colle
Indirizzo Via Domenico Guaccero 27
Superficie 160 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 165 kwh/m2 anno
Piano rialzato
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Ascensore no
Giardino 25 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Balcone 5 mq
Terrazza 9 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 800 mt

Planimetrie

Planimetria ID 25819595

Photogallery

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